В эмиратах предусмотрен ежегодный взнос за содержание жилья — около 200 USD. Что касается других дополнительных вложений, то покупателю следует учесть комиссию агентства недвижимости. Объединенные https://execdubai.com/ Арабские Эмираты привлекают инвесторов со всего мира, желающих вложить средства в жилье или коммерческие объекты.
Расходы На Содержание
Читайте дальше, чтобы узнать, как ориентироваться в процессе покупки жилья в ОАЭ, о юридических требованиях и ключевых факторах, которые иностранцы должны учитывать при покупке дома. Дубай настолько открыт к продаже недвижимости иностранцам, что позволяет им приобрести жилье в ипотеку или имущество рассрочку. У любой медали две стороны, поэтому справедливо будет обсудить как положительные, так и отрицательные моменты покупки недвижимости в Дубае. В общем, лучше времени для покупки недвижимости в жемчужине ОАЭ не найти.
Большой Выбор Недвижимости Для Любых Целей
- Минус работы с посредниками заключается в необходимости дополнительных расходов на оплату их услуг.
- Благодаря нашему опыту и широкой сети контактов ваша недвижимость становится более ценной и прибыльной.
- Иностранцы могут владеть недвижимостью в ОАЭ, но право собственности ограничено определенными зонами.
- При наличии надлежащего юридического руководства и финансирования (при необходимости) покупку можно завершить в течение нескольких недель.
- В этом руководстве мы шаг за шагом проведем вас через процесс покупки недвижимости в Дубае и объясним, как Шураа Риэлти может помочь сделать процесс плавным и лишенным стресса.
Особенности покупки недвижимости в Дубае включают доступность приобретения жилья иностранцами в специально отведенных зонах. Да, это считается выгодной инвестицией, однако стоимость квадратного метра в Дубае остается высокой по сравнению с многими другими эмиратами. Пошаговый процесс того, как купить квартиру в Дубае или другом эмирате унифицирован в ОАЭ. В случае удаленной покупки документы могут быть подписаны и отправлены через нотариуса или специальное агентство, которое занимается оформлением недвижимости на расстоянии. Налоги в ОАЭ для иностранцев достаточно мягки — ярким примером этому служит отсутствие подоходного налога для физических лиц.
Не зря же говорят, что ОАЭ — страна экспатов, где иностранцев почти 90%. Эмигранты и просто предприимчивые инвесторы совершают гигантское количество сделок купли-продажи — бьют рекорды предыдущих лет. Политика открытых дверей в сфере недвижимости в Дубае — это лишь одна из причин, по которой он остается точкой притяжения для инвесторов в недвижимость во всем https://downloadvv.com/kommercheskaja-nedvizhimost%d1%8c-v-oaje-kupit%d1%8c-ot/ мире.
Страхование Недвижимости В Объединенных Арабских Эмиратах
Полная информация по наиболее популярным путям получения гражданства Черногории. Оформление недвижимости на вас происходит в Земельном департаменте (DLD). Регистрацию можно оформить онлайн или непосредственно в офисе, а также через вашего представителя (например, агентство). Давайте воплотим вашу мечту о владении недвижимостью в Дубае в реальность. Если вы не покупаете недвижимость за наличные, вам нужно будет получить ипотеку в местном банке. Shuraa Realty может связать вас с надежными банковскими партнерами, чтобы сделать процесс финансирования беспроблемным.
Сообщите агенту все свои предпочтения, требования к образу жизни или ожидания по арендному доходу. Консультанты TEKCE анализируют актуальные предложения на рынке и оперативно формируют персональную подборку готовых объектов, максимально соответствующих вашим запросам. Еще одним важным плюсом является возможность лично осмотреть объект, оценить качество строительства и фактическое окружение района до принятия решения. После подписания договора купли-продажи застройщик подает заявку в Земельный департамент Дубая (Dubai Land Department помощь с подбором коммерческих помещений оаэ, DLD) для оформления сертификата Oqood. Этот документ подтверждает, что договор зарегистрирован в системе DLD, а ваши инвестиции надежно защищены на протяжении всего периода строительства.
Правительство одобряет эти зоны и предоставляет покупателям полные права собственности, включая возможность продавать, сдавать в аренду или передавать недвижимость по наследству. Дубай, сверкающая жемчужина ОАЭ, стал горячей точкой для инвестиций в недвижимость благодаря своему безналоговому статусу, растущей инфраструктуре, безопасности и высокой доходности от аренды. Правовые акты, которыми регулируется порядок покупки недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах, отличаются в зависимости от эмирата. Например, в Абу-Даби основной документ, на который стоит полагаться — закон № 19 от 2005 года «О регулировании сектора недвижимости». Важно помнить, что для успешной покупки необходимо обратиться к услугам профессионалов, которые помогут избежать подводных камней и обеспечат юридическую чистоту сделки.
Помощь При Покупке Недвижимости В Дубае
И чтобы каждый мог прикоснуться к мечте, правительство Дубая максимально упростило процесс покупки недвижимости. Любой иностранный гражданин может выбрать себе подходящий вариант в одной из многочисленных freehold-зон и купить его в рассрочку/ипотеку или за сбережения. Ну а в качестве приятного бонуса многие владельцы могут получить визу резидента. Нет, вам не нужно быть резидентом ОАЭ, чтобы инвестировать в недвижимость Дубая.